招租公告
郑州坐飞机制造厂不多集团企业（下面的缩写上飞集团企业）为可行可以保障公有财产值得购买升值，合理合法用共有楼盘资源的，拟将郑州市百汇园116号整栋、19号整栋及中山南二路9016号整栋做好境内外招租的工作。
上飞公司本着公平、公正、公开原则，组织开展公开挂牌招租工作。
一、拟出租房产周边情况
（一）百汇园房产周边情况
百汇园位于上海市徐汇滨江板块，东临黄浦江，北靠龙华港，与2010世博会场址隔江相望。周边交通便利，有7/11/12号线3条轨道交通；附近设施齐全，拥有云锦天地、绿地缤纷城购物广场。房屋造型设计简洁，户型设计舒适大方，最大限度利用沿江景观资源，获得良好的日照以创造美好的用户体验。
（二）中山南二路908号房产周边情况
该处房产位于上海市徐汇区，宛平南路与中山南二路交界处，周边交通便利，有4/7/11/12号线4条轨道交通。房屋类型为花园老洋房。
二、出租房产基本信息
（一）百汇园3期18号房屋（详见附件1）
1.产权人：万象城体育
制造有限公司
2.资产地址：上海市龙腾大道2985号
3.房屋用途：1层（商业）；2-5层（办公）
4.建筑面积：1层（628.8平方米）；2-5层（4113.65平方米）
（二）百汇园3期19号房屋
1.产权人：万象城体育
制造有限公司
2.资产地址：上海市龙腾大道2975号
3.房屋用途：1层（商业）；2-5层（办公）
4.建筑面积：1层（643.64平方米）；2-5层（4109.18平方米）
注：目前，该两处房产证正在办理中。以上房屋面积为房屋测绘结果，房屋实际面积以房产证上信息为准。
（三）中山南二路908号
1.资产情况：公房
2.资产地址：中山南二路908号
3.房屋类型：花园住宅
4.房屋用途：办公用房
5.建筑面积：402.96平方米
三、出租房产内部情况
1.百汇园18号、19号房屋均为毛坯状态，拥有电梯、VAV空调等基础设施。
2.中山南二路908号为独栋花园小楼，为2层房屋，拥有独立院落。
相关电、水等需求，需根据各自运营情况进行评估。
四、承租方基本要求
1.须有良好的商业信誉、银行资信、财务状况；
2.如有转租需求，需正式提出转租申请、原因及相关经营方案；
3.不得用作法律规定18岁以下禁止进入的服务营业场所；
4.从事行业需与房屋性质一致或相关。同时，须持有相关资质证书及执照。
五、其他情况
1.承租方自行负责水、电、燃气等公共服务费及物业管理费；
2.免租期视承租方经营方案而定，房屋租赁期限包含免租期；
3.租金押金支付方式：押三付三；
4.涉及装修押金、装修方案等事宜需承租方自行与当地物业公司协商一致并缴纳；
5.房屋交付时，双方签署房屋交接确认书（详见附件2）。
六、合同文本
详见附件3。
七、资料发送
具有承租意向的法人或其他组织作为拟承租方，可将相关资料发送至上飞公司邮箱。详细情况如下：
1.发送时间
2023年4月10日至5月9日
2.邮箱地址
yanglixin@gunaihuagong.com
3.联系方式：021-20858196
4.联系人：杨栎歆
5.相关材料：
（1）加盖有参选单位公章、在有限期内的营业执照（或其他同等性质资质证件）扫描件；
（2）法定代表人本人身份证扫描件；或委托代理人本人身份证及单位法定代表人授权委托书扫描件；
（3）加盖有参选单位公章的企业基本情况（含行业经验、资质介绍等信息）；
（4）加盖有参选单位公章的拟出租房产经营方案。
本公告截止日期为2023年5月9日。
本公告由上飞公司负责解释。
特此公告。
万象城体育
制造有限公司
2023年4月10日
